Verkaufen & Vermieten

Kunden genießen bei mir den Vorteil, dass ich ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars arbeite. Das bedeutet, dass eine Bezahlung der Provision nur dann fällig ist, wenn Ihre Immobilie erfolgreich verkauft oder vermietet wurde.

Als zertifizierter Immobilientreuhänder verfüge ich über ein ausgeprägtes Fachwissen rund um das Wohn- und Immobilienrecht, Mietrecht, Baurecht, Grundverkehrsrecht, Denkmalschutz, Raumordnung und vieles mehr. Dieses Wissen ist Ihr Vorteil im Immobiliendschungel.

Jeder Kunde und jede Immobilie sind individuell und haben spezifische Anforderungen. Schätzt man die jeweiligen Objekte falsch ein, verheddert man sich schnell in Vermarktungsfallen und bleibt hängen. Die Folgen sind schwer vermittelbare Realitäten oder der Verlust von Gewinn durch zu geringe Werteinschätzung. Ich bin markt- und ortskundig, bewerte Ihre Immobilie objektiv und weiß, welcher Preis für Ihre Immobilie erzielt werden kann.

Wie viel Zeit- und Arbeitsaufwand ein Verkauf oder eine Vermietung mit sich bringen, wird häufig unterschätzt. Neben den bekannten Mühen im Immobiliendschungel kommen noch die Untiefen der Amtswege und Behördengänge hinzu. Ebenso fehlen bei Privatverkauf oder Privatvermietung häufig Zeit und Geld für die Aufbereitung von professionellen Verkaufsunterlagen. Die Königsdisziplin des Zeitaufwands stellen dann noch Vorabgespräche mit Interessenten, Koordination von Besichtigungen, Schriftverkehr mit potenziellen Käufern und Mietern und ähnliches dar, die Ihre Zeit unnötig in Anspruch nehmen.

In einer schnelllebigen Zeit sind vertrauenswürdige Partner mit Knowhow und guter Reputation Gold wert. Mein Netzwerk an Partnern greift auf ein breites Spektrum ausgewählter Firmen und Handwerker zurück, die fachgerecht und hochwertig arbeiten. Egal ob für umfassende Renovierungsarbeiten oder die Grundsanierung Ihrer Immobilie, nachdem eine Horde Elefanten durch Ihre Wohnung gezogen ist. Schnelle Vermittlung guter Partner führt zu schnellen Lösungen und einem nachhaltigen Immobiliengeschäft.

Nicht jede Immobilie ist für jeden geeignet. Durch meine langjährige Erfahrung als Immobilienmakler kann ich die Zielgruppe für Ihr Objekt gezielt bestimmen und somit die ideale Vermarktungsstrategie entwickeln. Durch diese Herangehensweise wird Ihre Immobilie präzise auf den Markt gebracht und somit schneller verkauft oder vermietet.

Was für Sie ein scheinbar undurchdringlicher Dschungel ist, ist mein natürlicher Lebensraum. Ich greife auf eine Vielzahl von Erfahrungswerten zurück und bringe Ihnen damit einen zusätzlichen Mehrwert für Ihre Immobilie. Ich stelle sicher, dass offene Fragen ehrlich beantwortet und nicht verschleiert werden und weiß, mit sensiblen Situationen professionell und seriös umzugehen. Mein Gespür in Verhandlungssituationen, mein geschultes Maß an Geduld und meine ausgeprägte Menschenkenntnis runden das noch ab.