9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Details
Mietkonditionen: vermietet
Provision: 2-3 BMM zzgl. 20 % USt. (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Aufteilung:
Büroraum, Lagerraum, WC-Vorraum mit Waschtisch, WC
Details:
- Baujahr: 2011/2012
- Widmung: Bauland/Gewerbegebiet
- Bauweise: Massivbauweise
- Nutzfläche: rd. 55 m²
- Parkfläche: 1 Tiegfaragenstellplatz
- Fenster: Kunststofffenster (2-fach-Verglasung)
- Heizungsart: Zentralheizung/Gas
- Warmwasseraufbereitung: Strom
- Verfügbar: ab sofort
- Energieausweis: in Ausarbeitung
Sonderausstattung:
- Beleuchtungskörper
Klagenfurt am Wörthersee
Die Lage
Diese Büroräumlichkeit befindet sich an der östlichen Stadtgrenze – direkt an der „Völkermarkter Straße“ – der frequenzstärksten Einkaufsstraße Klagenfurts.
Die Liegenschaft ist aufgrund der Lage für den täglichen Kundenverkehr sehr gut erreichbar. Sowohl die Innenstadt als auch der Autobahnzubringer „Klagenfurt – Ost“ sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Was Sie erwartet
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2012 fertiggestellt und ist barrierefrei errichtet worden. Die Büroeinheit ist im ersten Obergeschoss situiert und ist über das Stiegenhaus oder den Lift erreichbar.
Die vielen Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht wodurch das Büro sehr freundlich wirkt. Die zusätzlichen Beleuchtungskörper in der abgehängten Decke gehören zur Ausstattung von dieser Büroeinheit.
Ein Lagerraum/Archiv sowie das WC sind direkt vom Büro aus begehbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bei dieser Büroeinheit inkludiert und weitere Parkmöglichkeiten können zusätzlich angemietet werden.
Unverbindliche Beratung
DER WEG AUS DEM IMMOBILIENDSCHUNGEL
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