9020 Klagenfurt
Infos
Die Details
Mietkonditionen: vermietet
Kaution: 3 BMM
Provision: 1-2 BMM zzgl. 20 % Ust.(abhängig von der Mietvertragsdauer)
Aufreilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Kellerabteil, PKW-Tiefgaragenstellplatz
Details:
- Baujahr: rd. 1975
- Wohnfläche: rd. 74 m²
- Balkon: rd. 5 m²
- PKW- Stellplatz: ja
- Kellerabteil: ja
- Fenster: Kunststofffenster Zweifachverglasung
- Beschattung: Jalousien
- Böden: Parkett- und Fliesenböden
- Heizungsart: ZH-FW über Radiatoren
- Warmwasseraufbereitung: über ZH
- Energieausweis: HWBSK 73 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 1,34 (Klasse C)
- Verfügbar: ab sofort
Sonstiges:
- neue Küche inkl. Geschirrspüler
- Panoramablick über Klagenfurt
Klagenfurt
Die Lage
Klagenfurt bildet mit seinen über 100.000 Einwohnern die Landeshauptstadt Kärntens. Sie ist infrastrukturell sehr gut gelegen und versprüht besonderen Flair.
Klagenfurt bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und den schönen Altbauten lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnanlage ist in einer Seitenstraße der Ankershofenstraße situiert und ist somit zentrumsnahe gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und die Universität ist mit dem Fahrrad in fünf Minuten erreichbar.
Was Sie erwartet
Objektbeschreibung
Die Wohnung selbst befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem mit einem Lift erreichbar.
Mit rd. 73 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung über einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und einen Abstellraum.
Eine neue, moderne Küche in hellem Grau mit mattschwarzen Armaturen und Griffen wurde verbaut. Sämtliche Elektrogeräte inkl. Geschirrspüler stehen den neuen Mietern nun zur Verfügung. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer und WC sind verfliest. Geheizt wird mittels Fernwärme über Radiatoren, die entsprechenden Heizkosten sind im Gesamtmietpreis inkludiert.
Den zukünftigen Mietern stehen zusätzlich noch ein verschließbares Kellerabteil sowie ein PKW Tiefgaragenstellplatz bereit.
Unverbindliche Beratung
DER WEG AUS DEM IMMOBILIENDSCHUNGEL
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