9130 Poggersdorf
Sonniges Baugrundstück in der Gemeinde Poggersdorf
Infos
Die Details
Kaufpreis: verkauft
- Grundfläche: 888 m²
- Widmung: Bauland – Dorfgebiet
- Geschoßanzahl richtet sich nach:
-
- dem unmittelbar angrenzenden dominierenden Objektbestand
- der Grundstücksgröße und somit der Ausnutzungszahl
- der Beurteilung des Ortsbildes
-
- Strom: ja
- Wasser/Kanal: ja
- Anbindung an das öff. Straßennetz: ja
- Bebauung: Bauvorschriften lt. Bebauungsplanverordnung der Gemeinde Poggersdorf
Sonderausstattung:
- an drei Seiten mit Thujen eingefriedet
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2 %
Kreuzergegend
Die Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Windisch St. Michael, auch „Kreuzergegend“ genannt, in der Gemeinde Poggersdorf. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz und die Packer Bundesstraße B70 sowie an die A2 Südautobahn ist gegeben, die nächste Bushaltestelle mit Anbindung Richtung Klagenfurt bzw. Völkermarkt befindet sich ca. 200m entfernt.
Was Sie erwartet
Beschreibung
Dieses 888 m² große Grundstück überzeug mit seiner ideal geschnittenen, rechteckigen Passform. Die Liegenschaft weist eine Bemaßung von ca. 45m x 20m auf.
Sämtliche Versorgungsanschlüsse befinden sich bereits auf dem Grundstück. Es ist an das öffentliche Kanal-, Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Das Grundstück ist bereits an drei Seiten mit einer Thujenhecke eingefriedet.
Durch die Baulandwidmung Dorfgebiet und einer rechteckigen Grundstücksform stehen einer individuellen Bebauung mit einem Einfamilienhaus nichts im Wege.
Unverbindliche Beratung
DER WEG AUS DEM IMMOBILIENDSCHUNGEL
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